인천지법 2024타경4911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9683만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2721.00㎡ (823.1평)

제시외면적

없음

보증금

3968만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1765만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

선원면 531-5

당사자

채권자

강OOOOOO 외 1

채무자

곽OO 외 1

소유자

김OO 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "대문고개입구교차로" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

공히 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 토지로서 토목공사가 중단된 나지상태임. 기호 2 - 5 : 대체로 사다리형의 토지로서 토목공사가 중단된 나지 상태임. 기호 6 - 9 : 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

토지 기호 1 - 5는 공히 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로(토지 기호 6 - 9)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 - 5 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역 (2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2) 기호 6 - 9 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역 (2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-5 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-12 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-14 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-15 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-25 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-3 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-16 · 토지
• 목록 8 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-21 · 토지
• 목록 9 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건은 전원주택단지로 조성한 구역으로 관찰되는바, 목록1~5는 등기 상 각각 임야이나, 현황 상 각 필지 내 옹벽과 평탄화 작업이 되어있는

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-5 · 666㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-12 · 422㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-14 · 358㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-15 · 357㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-25 · 464㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-3 · 234㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-16 · 581㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-21 · 1㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 531-24 · 9㎡

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

공유자

이OO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

김OO

소유자

이OO

소유자

장OO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOOO OOOOOOOO

소유자

한OO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

김OO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO OOO

지상권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOO

채권자

광OOOOOOOO

채무자

곽OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-5 · 임야 666㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-5 · 임야 666㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-12 · 임야 422㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-12 · 임야 422㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-14 · 임야 358㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-14 · 임야 358㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-15 · 임야 357㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-15 · 임야 357㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-25 · 임야 464㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-25 · 임야 464㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-3 · 도로 234㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-3 · 도로 234㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-16 · 도로 581㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-16 · 도로 581㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-21 · 도로 1㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-21 · 도로 1㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-24 · 도로 9㎡ (공유자 591분의325 갑구 1번 주식회사 제이엔제이산업개발 지분 전부)
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 531-24 · 도로 9㎡ (공유자 591분의325 갑구 1번 주식회사 제이엔제이산업개발 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 339m · 남산유스호스텔 · 14(강화), 15(강화)
• 466m · 명진부페 · 14(강화), 15(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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