인천지법 2024타경6337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 6차 매각기일 · 최저가 6836만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

274.00㎡ (82.9평)

토지면적

797.00㎡ (241.1평)

제시외면적

274.00

보증금

683만 (최저가의 10%)

청구금액

9017만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

274.00㎡ (82.9평) · 대지

대지권

내가면 667-1

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 내가면 고천리 소재 "내가초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 관공서, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 제시외건물부지로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 도로 및 기호(2),(3)과 접함. 기호(2): 기호(2)가 도로임. 기호(3): 기호(3)이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(내가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-08)(내가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-02-28)(지적재조사사업지구(2023-03-03)(문의: 강화군청 민원지적과 ☎032-930-3258)) <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2),(3) 공히: 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-08)(내가초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-02-28)(지적재조사사업지 구(2023-03-03)(문의: 강화군청 민원지적과 ☎032-930-3258)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "의견란", "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 667-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-5 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- GPS 상 목록1 내에 제시 외 주택 2개 동이 소재하는 것으로 관측되는 바, 보다 정확한 위치와 경계

인천광역시 강화군 내가면 고천리 667-1 · 668㎡

인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-5 · 101㎡

인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-7 · 28㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 667-1 · 대 668㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 667-1 · 대 668㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-5 · 도로 101㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-5 · 도로 101㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-7 · 도로 28㎡
• 26-10-07 · 인천광역시 강화군 내가면 고천리 750-7 · 도로 28㎡

주변

학군

• 126m · 내가초등학교 · 초등학교
• 922m · 구 삼량중학교 터
• 1011m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 내가초등학교 · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 153m · 고려저수지입구 · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 193m · 내가면사무소(사무소) · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 196m · 내가면사무소(맞은편) · 30(강화), 37(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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