인천지법 2024타경7712-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 4차 매각기일 · 최저가 5060만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

402.00㎡ (121.6평)

제시외면적

없음

보증금

506만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7443만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

불은면 307-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호 1,2)은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 소재 "인천강화소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1,2)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 각 노선별 배차 간격은 1시간 내외임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 632㎡는 신축신고를 필하였으며, 274㎡는 잔여지임. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 307-1, 기호(2) 307-3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04) (성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 307-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 307-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 목록1 등기부등본 상 답이나, 현황은 일부 시멘트 포장된 상태 및 나대지

부동산표시목록

가압류권자

천OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-24 · 인천광역시 강화군 불은면 삼성리 307-3 · 전 402㎡

주변

학군

• 752m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 774m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 825m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 271m · 메제미 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 54(강화)
• 305m · 강화소방서 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 45(강화), 46(강화), 54(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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