경매 · 상가
인천지법 2024타경11674-1
인천광역시 강화군 불은면 강화동로 538
매각기일 (D-14) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 강화군 불은면 강화동로 538
- 감정가
- 3억 5287만
- 최저가
- 2억 4701만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 611.32㎡ (184.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 134만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4701만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 611.32㎡ (184.9평)
- 제시외면적
- 48.60
- 보증금
- 2470만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7320만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 강화동로
건물 · 대지권
- 건물
- 611.32㎡ (184.9평) · 경량철골구조 · 상가
- 대지권
- 불은면 280-1
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 송OO
- 채무자
- 농OOOOO OOOO OOOO
- 소유자
- 농OOOOO OOOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 1-1) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물(사용승인일:2009.12.28)로서, 벽체 : 판넬마감 등, 내부 : 판넬마감 등, 창호 : 샷시창호임. 기호 1-2) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일:2013.09.11)로서, 벽체 : 판넬마감 등, 내부 : 판넬마감 등.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 1-1) : 제조업소로 이용중입니다. 기호 1-2) : 저온창고로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재합니다.(후면 지적 및 건물개황도, 사진참조)
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 본건은 토지를 수반하지 않은 건물만의 감정평가이므로 경매진행시 참조하시기 바 랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-09-12 | sd | 2024.09.20 도달 |
| 24-09-12 | sd | 2024.09.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 강화동로 538 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 주소
인천광역시 강화군 불은면 두운리 280-1
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 봉○○ | ||||
| 석○○ | 2층 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 강OO
- 압류권자
- 강OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 김OOOO
- 유치권자
- 석OO
- 유치권자
- 정OO
- 임차인
- 강OOOOO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 봉OO
- 임차인
- 석OO
- 채권자
- 송OO
- 채무자겸소유자
- 농OOOOO OOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 인천광역시 강화군 불은면 강화동로 538 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 265.8㎡ 2층 228.915㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 창고 68㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 548m · 불은초등학교 · 초등학교
- 781m · 구)경기도학생교육원
버스
- 171m · 두운1리마을회관앞 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
- 200m · 두운1리마을회관앞 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
- 214m · 불은면주민센터 · 29(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
- 226m · 불은파출소 · 29(강화), 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-09, )
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-09
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-05-20 | 소유권보존 | 농업회사법인주식회사강화섬쑥 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 12-01-12 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 12-05-18 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-04-24 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 13-06-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 13-07-19 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-08-12 | 4번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 14-05-23 | 가압류 | 농업회사법인 주식회사 신선원 | 3000만 | 말소 |
| 갑9 | 14-12-05 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 15-09-25 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 15-11-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-03-18 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 16-08-08 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 17-05-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-09-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 18-01-05 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 18-11-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 18-12-14 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 20-05-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-02-02 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-10-25 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑22 | 21-11-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 23-01-18 | 21번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-05-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑25 | 24-09-10 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 13-08-09 | 근저당권설정 | 2억 800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4701만
- 매각비용
- 370만
- 배당 가능액
- 2억 4330만
- 소유자 잔여
- 2억 4330만
앱에서 보는 것
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인천광역시 강화군 진행 물건
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- 인천지법 2024타경525869-1 · 단독주택 · 불은면2.3억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경543508-1 · 임야 · 불은면8.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경572742-1 · 공장 · 강화읍9.4억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1343-1 · 동물및식물관련시설 · 불은면7.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경508541-1 · 임야 · 교동면6687만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510192-1 · 다세대주택 · 선원면4287만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510865-1 · 답 · 불은면7.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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