인천지법 2024타경500037-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6165만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.00㎡ (40.8평)

토지면적

2849.00㎡ (861.8평)

제시외면적

135.00

보증금

6616만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 135.00㎡ (40.8평) · 임야

대지권

불은면 319-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

윤OO

채무자

대OOOOOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "벌말마을"에서 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 축산농장 및 농경지, 주택,임야 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로 종교시설 (기도원)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 약5미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호1,2,4 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 나지 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 트러스지붕 2층 종교시설(교회)건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감. 내벽 : 본타일 및 페인트, 벽지마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층-2층: 종교시설(교회)

건물감정평가요항표 · 설비내역

난방시설, 위생 및 급. 배수설비, 화재탐지및경보 시설등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"별첨 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산319 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산319-1 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 1072-44 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산319-4 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 1072-41 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로311번길 90 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

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점유

0

- 목록 1 산319 임야는 일부 기도원건물 부지와 기도원 뒷편 임야로 사용 중 - 목록 2 산319-1 임야는 기도원 앞마당으로 사용 중. - 목록 3 1072-44 대지는 기도원 앞마당과 일

부동산표시목록

근저당권자

파OOOOOOOO

지상권자

파OOOOOOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산319-1 · 임야 319㎡
• 25-07-30 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 1072-44 · 대 629㎡
• 25-07-30 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 산319-4 · 임야 402㎡
• 25-07-30 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 1072-41 · 종교용지 1499㎡
• 25-07-30 · 인천광역시 강화군 불은면 불은북로311번길 90

주변

학군

• 1070m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1083m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1415m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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