인천지법 2024타경501573-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5012만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

998.00㎡ (301.9평)

제시외면적

없음

보증금

1501만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2040만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선원면 637-2

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

고OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 선원면 창리 소재 "창2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 농경지, 자연림 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3) : 부정형 토지로서, 잡종지(개발행위허가 득) 상태임. 기호(4), (5) : 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호(1),(4),(5) : 본건은 현황 및 지목이 도로임. 2) 기호(2) : 북측의 도로를 이용중임. 3) 기호(3) : 북측의 도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호(1),(3),(4),(5) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 2) 기호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견란Ⅰ.5 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 631-9 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 637-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 631-7 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 633-3 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 633-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1, 4~5는 3개 필지는 중앙로 236번길에서 목록 3 답으로 진입하는 도로로서 사용 중, 도로 끝자

인천광역시 강화군 선원면 창리 631-9 · 12㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 637-2 · 998㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 631-7 · 1277㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 633-3 · 92㎡

인천광역시 강화군 선원면 창리 633-2 · 170㎡

부동산표시목록

공유자

교OOOOO OOOO

공유자

서OO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

배OO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

지역권자

손OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOOOOOO

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 인천광역시 강화군 선원면 창리 637-2 · 전 998㎡

주변

학군

• 1316m · 선원초등학교 · 초등학교
• 1329m · 선원초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 세광2차아파트 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 296m · 세광2차아파트 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 322m · 창골 · 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 336m · 경기주유소 · 12(강화), 12A(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70, 71, 902(강화)
• 374m · 세광아파트 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 17(강화), 29(강화), 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 70, 71, 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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