인천지법 2024타경504442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 479만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

19.00㎡ (5.7평)

토지면적

5484.00㎡ (1658.9평)

제시외면적

19.00

청구금액

4억 1603만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 19.00㎡ (5.7평) · 임야

대지권

양사면 637-7 · 보전관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "양사초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주변으로 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 횟수 등을 고려하면 대중교통이용편의도는 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 북동 하향의 완경사지의 부정형 토지이며 토목공사를 통해 계단식으로 평탄하게 조성된 주거나지 및 도로 형태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,3,4는 현황 도로인 기호 2,,5,6,7를 통해 노폭 약 3-4미터의 도로에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1, 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> - 기호 3, 4: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 5 -7: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 3 지상에 제시외 건물 ㉠(컨테이너, 사무실 외),㉡ (컨테이너, 창고)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 임야 내지 전이나 현황 토목공사를 통해 조성된 주거나지 및 도로 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 637-6 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 637-7 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 637-8 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 637-12 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 638-4 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 638-8 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 636-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본 건 임야는 축대를 쌓고,

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

김OO

소유자

김OO

지상권자

인OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 637-7 · 임야 350㎡
• 25-07-28 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 637-8 · 임야 4305㎡
• 25-07-28 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 637-12 · 임야 664㎡
• 25-07-28 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 638-4 · 전 30㎡
• 25-07-28 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 638-8 · 전 118㎡
• 25-07-28 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 636-3 · 전 17㎡

주변

학군

• 1082m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1108m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 349m · 덕화3리마을회관 · 24(강화), 25(강화)
• 370m · 덕화교회앞 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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