인천지법 2024타경504718-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9701만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.52㎡ (32.2평)

토지면적

472.00㎡ (142.8평)

제시외면적

106.52

보증금

2970만 (최저가의 10%)

청구금액

7920만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

강화대로1204번길

건물 · 대지권

건물

106.52㎡ (32.2평) · 단독주택

대지권

하점면 632-36 · 계획관리지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 소재 "하점초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답 등의 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나 대중교통수단에 의한 교통은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

완경사지 내에 조성된 사다리형 토지로, 단독주택 건부지로 이용.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(하점초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 목조모임지붕 2층 건물로(사용승인일 2019.08.23.), 외벽 : 목재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 내지 종물로서 제시외(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 강화대로1204번길 42-12 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 632-36 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 부동산의 지상

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

임차인

ZOO OOOOOOO (OOOO)

임차인

유OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-22 · 인천광역시 강화군 하점면 신봉리 632-36 · 대 472㎡

주변

학군

• 285m · 하점초등학교 · 초등학교

버스

• 300m · 하점면사무소 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 356m · 하점초등학교 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)
• 450m · 각곡 · 18(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 30(강화), 32(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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