인천지법 2024타경505742-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-05-03 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

102.94㎡ (31.1평)

토지면적

102.94㎡ (31.1평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

갑룡길74번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

강화읍 363-1 · 제2종일반주거지역 · 102.94㎡ (31.1평)

호

1동 1층101호

당사자

채권자

박OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 갑곳리 소재 "갑룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽: 석재 붙임, 드라이비트 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 갑룡길74번길 15-2, 1동 1층101호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

서OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 289m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 339m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 601m · 강화여자중학교 · 중학교
• 608m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1339m · 강화중학교 · 중학교

버스

• 128m · 유성아파트 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 177m · 유성아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 196m · 현대슈퍼 · 11(강화), 11A(강화)
• 256m · 설호아파트 · 11(강화), 11A(강화)
• 279m · 갑륭초교 · 11(강화), 11A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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