인천지법 2024타경505872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-05-01 · 배당요구종기
4. 24-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.04㎡ (34.2평)

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

13.50

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

1210만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청하동길47번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 113.04㎡ (34.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

강화읍 504-6 · 제1종일반주거지역

호

단층, 지하

당사자

채권자

김OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 소재 "합일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 자연림 등이 소재하는 기존 주택지대로 제반 주위환경은 보통 시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "단독주택"건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 로폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접하는 것으로 보이 나 도로의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 상수원보호 기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1983.02.11) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 "주택"으로 이용중이며, 지하층은 출입구 폐쇄로 내부확인이 불가능한 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상 건물은 귀 제시목록 및 공부상 ‘지하층’이 등재되어 있으나, 이해관계 인의 탐문결과 지하층 출입구 폐쇄로 내부확인이 불가능하다고 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 504-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 청하동길47번길 19 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 단독주택과 그 대지임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 신문리 504-6 · 대 266㎡
• 24-09-25 · 인천광역시 강화군 강화읍 청하동길47번길 19 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 지하 22.14 ㎡ 1 층 77.40 ㎡

주변

학군

• 297m · 합일초등학교 · 초등학교
• 601m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 630m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 757m · 강화고등학교 · 고등학교
• 908m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1132m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 1151m · 강화중학교 · 중학교
• 1194m · 구 강화여자중학교 터
• 1321m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1337m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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