인천지법 2024타경506141-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-02-05 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 4177만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

435.00㎡ (131.6평)

제시외면적

없음

보증금

417만 (최저가의 10%)

청구금액

1013만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

길상면 1053-164

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 선두리 소재 "가천대학교 강화캠퍼스" 남동측 인근 및 "강화웰빙CC" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지(전, 답) 및 임야 등이 소재 합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 장방형 토지로서, "단독주택 건부지"로 이용 중입니다. 기호3: 부정형 토지로서, "부속토지(의뢰되지 아니한 동소 1053-73 주택)" 및 "전(묵전)" 입니다. 기호4: 사다리형 토지로서, "전(묵전)" 입니다. 기호5: 사다리형 토지로서, "전"입니다. 기호6: 부정형 토지로서, "전" 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1: 서측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다. 기호3: 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능합니다. 기호4: 서측으로 세로(가) 포장도로와 접합니다. 기호5: 맹지입니다. 기호6: 서측으로 세로(가) 포장도로와 접하나 남서측 도로 대비 저지 입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-06-08)(가천대학교강화캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>에 해당합니다. 기호3,4,5: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 해당합니다. <추가기재> * 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조 (건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 기호6: 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 (5)"를 참고하시 기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호3의 귀제시목록상 지목은 "대"이나 현황은 "부속토지" 및 "전"으로 이용 중이며 기호4와 기호5의 귀제시목록상 지목은 "답"이나 현황은 "전" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서, 외벽- 적벽돌 치장쌓기 마감 등. 내벽- 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호- 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

"단독주택" 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비를 갖추고 있는 것으로 탐문조사 됩니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 (5)"를 참고하시 기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-15 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 해안남로630번길 22 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-12 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-79 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록 1,2는 단독주택과 대

인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-15 · 522㎡

인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-15

인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11 · 188㎡

인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-12 · 479㎡

인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-79 · 231㎡

인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164 · 435㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

근저당권자

신OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

부OOOOOOOOOO

지상권자

부OOOOOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164 · 전 435㎡
• 26-07-23 · 인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164 · 435㎡

주변

학군

• 1296m · 가천대학교 가천창의팩토리 · 대학교

버스

• 307m · 택리교회 · 51(강화), 58(강화), 59(강화)
• 494m · 택리 · 51(강화), 59(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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