인천지법 2024타경507397-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1410만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

256.43㎡ (77.6평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

4251만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강화읍 792 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택,농경지 및 임야 등으로 형성 되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등으로 보아 대중교통편은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1-3 :부정형 급경사 전기타,임야 등 기호4 : 부정형 완경사로 단독주택 부지임. 기호5-6 : :부정형 급경사 전기타,임야 등

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 맹지 기호2 : 세로(가) 기호3 : 맹지 기호4 : 세로(불) 기호5 :맹지 기호6 :세로(불) 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 (저촉) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 (저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호4 ; 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호5 : 도시지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역 (저촉) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 영농여건불리농지 기호6 ; 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4 지상에 제시외건물(주택 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 791 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 803-1 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 792 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 803-2 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 788 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 803-3 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

고OO

공유자

조OO

공유자

최OO

공유자

최OOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-18 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 792 · 전 1795㎡ (공유자 7분의 1 갑구 순위번호 2번 최영주 지분 전부)

주변

학군

• 188m · 구 강화여자중학교 터
• 278m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1040m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1042m · 강화중학교 · 중학교
• 1050m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1092m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1266m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1308m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1310m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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