인천지법 2024타경507823-1 신태양그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 4606만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.96㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송악길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신태양그린빌라 · 75.96㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

강화읍 933-5 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 강화여자고등학교 남측 인근에 위치하는 신 태양그린빌라(통칭 신태양그린맨션) 비동(통칭2동) 2층 201호로서 주위는 다세대주택, 단독 주택, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 2층 201호로서 외벽: 드라이비트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주 거형)), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-08-05)(인천시강화교육지원청고시){교육환경 보호 에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(사적제132호(강화산성)){문화재보호법}, 상수원보호기 타(상수원상류공장설립제한지역){수도법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법}, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길 49, 비동 2층201호 (신태양그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOOOO

교부권자

강OO(OOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길 49, 비동 2층201호 (신태양그린빌라) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 164.40 ㎡ 2층 165.44 ㎡ 3층 163.88 ㎡ 4층 163.88 ㎡ 철근콘크리트조 75.96 ㎡

주변

학군

• 64m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 134m · 구 강화여자중학교 터
• 703m · 강화초등학교 · 초등학교
• 779m · 강화고등학교 · 고등학교
• 993m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 994m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1052m · 합일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 강화중학교 · 중학교
• 1333m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1345m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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