인천지법 2024타경509836-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-02-20 경매접수
2. 24-02-23 경매개시결정
3. 24-05-16 배당요구종기
4. 24-11-25 3차 매각기일 · 최저가 1452만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2353.00㎡ (711.8평)

제시외면적

없음

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

1644만

담당계

24계 · 032-860-1624 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

서도면 7-9 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 소재 "봉화산" 남서측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 도서지역 내 산림지대에 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도서지역에 소재하여 페리를 통하여 육지와 통행이 가능하나, 운행거리 및 빈도 등을 고려하였을때 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형 남서향 완경사지로서 자연림 상태이며 남측 하단부 분묘 약5기가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지이며, 인접토지를 통하여 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역 , 생산관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 약5기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 산7-9 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 임야는 지적도상 구획된 임야이나 경계는 불분명하고 대부분 잡목이 우거져 있는 자연림으로, 육안으로 임야 내 신원미상 분묘 다섯 기가 발견됨.

부동산표시목록

교부권자

연OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

천OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 산7-9 · 임야 2353㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 729m · 서도중학교 볼음분교
• 736m · 서도초등학교 볼음분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 강화군 서도면 볼음도리 산7-9

감정가

2964만

최저가

1452만 (49%)

기일

24-11-25

등기부현황

등기 기재 없음