인천지법 2024타경512504-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-06-10 · 배당요구종기
4. 25-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 819만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2726.00㎡ (824.6평)

제시외면적

없음

보증금

1081만 (최저가의 10%)

청구금액

8925만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

불은면 673 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 "넙성리북성노인회관" 동측 인근에 위치하며, 인근은 농지가 주를 이루는 농림지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 1필지 세장형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 덕성리 소재 "넙성리북성노인회관" 동측 인근에 위치하며, 인근은 농지가 주를 이루는 농림지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 1필지 세장형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적제452호(강화외성))<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 673 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

포장된 농로에 인접하여

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

서OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-11 · 인천광역시 강화군 불은면 넙성리 673 · 답 2726㎡ (공유자 2분의1 갑구2번 서향숙 지분 전부, 공유자 2분의1 갑구2번 서성규 지분 전부)

주변

학군

• 1161m · 구 신성초등학교 터
• 1169m · 꿈틀리인생학교

버스

• 452m · 오두리(넙성입구) · 53(강화), 53A(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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