인천지법 2024타경527414-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 9294만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

18.60㎡ (5.6평)

토지면적

498.00㎡ (150.6평)

제시외면적

18.60

청구금액

2665만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고능로

건물 · 대지권

건물

18.60㎡ (5.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

불은면 544-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OO

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 "불은초등학교을" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소 등이 소재하나, 제반 교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호2토지 : 부정형의 토지로서 평탄하며, 현황 주거용건물의 건부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2토지 : 지적도상 맹지이나, 현황은 인접토지를 사도로 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04))(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 상대보호구역(2016-06-08)(불은초등학교), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별？"건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1996. 12월경에 사용승인을 받은, 벽돌조 슬래브위 시멘트기와지붕 단층건으로 외벽:치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽:몰탈위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층:단독주택으로 이용 중임. 지하:공부상 창고이나, 현황은 폐쇄(출입구)된 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 태양광전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 와 같이 제시외건물 2동(기호ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 고능로 380-1 · 건물
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 544-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

임차권자

한OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 544-1 · 대 498㎡

주변

학군

• 181m · 불은초등학교 · 초등학교
• 1154m · 구)경기도학생교육원

버스

• 167m · 고능리입구 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 210m · 불은초등학교 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 284m · 두두미마을 · 54(강화)
• 354m · 장안마을 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)
• 447m · 두운리 · 3(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다