인천지법 2024타경532928-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4688만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2562.00㎡ (775.0평)

제시외면적

없음

보증금

1468만 (최저가의 10%)

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양도면 769-1 · 계획관리지역

당사자

채무자

강OO 외 2

소유자

강OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양도면 도장리 소재"인천 가톨릭대학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

지적도상 맹지이나, 서측 일부가 관습상의 도로로서 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통 수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지이며, 대부분 토지임야 상태로, 일부 잡목 등이 자생하며 토질, 토심 등으로 보아 임지의 생산능력 및 생육조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 서측 일부(관습상의 도로)를 통해 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 769-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 임야이나, 일부에서 품종 미상 작물이 되고 있었고, 복숭아 과수 4-5수

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

임OO

신청인겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 인천광역시 강화군 양도면 도장리 769-1 · 임야 2562㎡

주변

학군

• 710m · 조산초등학교 · 초등학교
• 762m · 인천가톨릭대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

• 260m · 대흥 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 264m · 하룩 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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