인천지법 2024타경534238-1 강화프라자2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

3423만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5306만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

강화프라자2 · 49.20㎡ (14.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

강화읍 178

호

3층

당사자

채권자

강OO(OOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재"강화일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 중 소규모의 공장, 공업용 나지, 근린생할시설 등이 소재하는 산업단지이며, 단지 주위는 농경 지 및 임야지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 평지붕 지하1층 지상3층 내 제1층 제108호 외 1개호수로서, (사용승인일 : 2018.11.14) 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 석고보드위 페인팅 마감. 천정 : 텍스 마감. 창호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1), (2) : 공히 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건토지는 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지는 남측 및 동측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(폭 15m-20m)(2014- 12-08)(접함), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역 사문화환경보존지역(기념물65-황형모)<문화재보호법>, 일반산업단지(2015-11-16)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층108호 (강화프라자2) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층109호 (강화프라자2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본 건은 강화산업

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

박O

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

임금채권자

강OO(OOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 1층108호 (강화프라자2) · 일반철골구조 평지붕 3층 제2종근린생활(일반음식점) 지1층 925.37㎡ 1층 850.9㎡ 2층 782.02㎡ 3층 430.06㎡ 일반철골구조 49.20㎡

주변

학군

• 731m · 대월초등학교 · 초등학교
• 737m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 144m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 159m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 192m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 273m · 큐티엘 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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