인천지법 2024타경534566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-22 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-05-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9580만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3398.00㎡ (1027.9평)

제시외면적

없음

보증금

1958만 (최저가의 10%)

청구금액

2641만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

불은면 914 · 계획관리지역

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 "옥토끼 우주센터" 동측 인근에 위치하며 주변은 전·답 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통 등의 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "전" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육 제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존 지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 "옥토끼 우주센터" 동측 인근에 위치하며 주변은 전·답 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 대중교통 등의 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 "전" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육 제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존 지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 914 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본 건은 전으로서,

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-08 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 914 · 전 3398㎡

주변

학군

• 898m · 불은초등학교 · 초등학교
• 1162m · 구)경기도학생교육원

버스

• 391m · 장안촌동쪽 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)
• 402m · 옥골.옥토끼우주센터 · 3(강화), 4(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 402m · 경전말 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)
• 467m · 장안마을 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)
• 470m · 능촌입구 · 29(강화), 43(강화), 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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