인천지법 2024타경536036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-08-22 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 8차 매각기일 · 최저가 4235만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1780.00㎡ (538.4평)

제시외면적

없음

보증금

423만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5339만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 407-8 · 보전관리지역

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

ㅁ 본건 위치 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화2리노인회관" 남동측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 해안가 주변 임야지대임

토지감정요항표 · 교통상황

ㅁ차량접근여부 : 접근 가능함 ㅁ대중교통여건 : 도서인 관계로 다소 불편함 - 버스 : 인근 간선도로(해안남로) 변으로 버스 정류장 소재함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㅁ토지형태 : 대체로 부정형임 ㅁ이용상황 : 기호1은 도로, 기호2,3은 토지임야(현황 자연림)임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㅁ기호2,3은 기호1(폭3미터, 시멘트 포장도로, 일부 미개설 상태)을 도로로 이용가능함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅁ3필지 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 중점경관관리구역(2017-12-11)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

ㅁ 없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

ㅁ 해당사항없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계 : 미상 ㅁ 기타 : 없음

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

ㅁ 본건 위치 인천광역시 강화군 화도면 장화리 소재 "장화2리노인회관" 남동측 인근에 소재함 ㅁ 주위 환경 해안가 주변 임야지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

ㅁ차량접근여부 : 접근 가능함 ㅁ대중교통여건 : 도서인 관계로 다소 불편함 - 버스 : 인근 간선도로(해안남로) 변으로 버스 정류장 소재함

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㅁ토지형태 : 대체로 부정형임 ㅁ이용상황 : 기호1은 도로, 기호2,3은 토지임야(현황 자연림)임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

ㅁ기호2,3은 기호1(폭3미터, 시멘트 포장도로, 일부 미개설 상태)을 도로로 이용가능함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㅁ3필지 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 중점경관관리구역(2017-12-11)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅁ 없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅁ 해당사항없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅁ 임대관계 : 미상 ㅁ 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 407-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 407-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 407-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

- 목록1은 임야이나 현황 상 펜션 `서연재` 앞 도로에서부터 시작하여 목록2, 3 임야에 진입하는 도로로써 기능하고 있음. - 목록2

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

공유자

소OO

공유자

조OO

지상권자

계OOOOOOO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 407-6 · 임야 889㎡
• 26-01-19 · 인천광역시 강화군 화도면 장화리 407-8 · 임야 891㎡

주변

학군

• 404m · 구 화도초등학교 장화분교 터

버스

• 307m · 장화리학생수련원 · 3(강화), 4(강화)
• 454m · 큰말 · 3(강화), 4(강화)
• 499m · 버드러지 · 3(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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