인천지법 2024타경536371-1 강화프라자2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 24-08-29 · 배당요구종기
4. 25-10-15 · 5차 매각기일 · 최저가 9291만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.20㎡ (23.1평)

건물면적

97.20㎡ (29.4평)

토지면적

76.20㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1858만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 9408만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

강화산단로

건물 · 대지권

건물

강화프라자2 · 97.20㎡ (29.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

강화읍 178-6 · 76.20㎡ (23.1평)

호

3층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재 "강화산단체육공원" 동측으로 약100미터 지점에 위치하며 주위 일대는 강화일반산업단지내 공장단지로 공장 및 오피스텔 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하나 시내 외곽지역으로 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 평지붕 3층내의 3층 301호로서, 외벽 : 복합한넬 및 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 세장형의 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측과 동측으로 약15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2015-11-16), 지구단위계획구역(강화일반산업단지), 중로2류(폭15m-20m) (2014-12-08)(접함), 가축사육제한구역(2023-04-06), 제한보호구역(전방지역:25km) (위탁15km이하, 역사문화환경보존지역, 일반산업단지, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 3층301호 (강화프라자2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 강화산

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

강OO(OOOOO) OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화산단로 178, 3층301호 (강화프라자2) · 일반철골구조 평지붕 3층 제2종근린생활(일반음식점) 지1층 925.37㎡ 1층 850.9㎡ 2층 782.02㎡ 3층 430.06㎡ 일반철골구조 97.20㎡

주변

학군

• 731m · 대월초등학교 · 초등학교
• 737m · 대월초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 체육공원 · 9(강화), 901(강화)
• 144m · 풍산특수금속 · 9(강화)
• 159m · 월곶리 · 901-2(강화)
• 192m · 수광티티아이 · 9(강화)
• 273m · 큐티엘 · 9(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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