인천지법 2024타경536951-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-04 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1482만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

토지면적

498.00㎡ (150.6평)

제시외면적

60.00

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5255만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 대지

대지권

하점면 282-3

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

류O

소유자

류O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 하점면 창후리 소재 "창후2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 농가주택 및 농경지, 임야, 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교 통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 부정형 완경사의 토지로서 토지임야로 이용중임. 일련번호 2) : 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 제시외 건물 부지로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형 완경사의 토지로서 토지임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) :본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함. 일련번호 2), 3) : 공히 지적도상 맹지이나, 일련번호 1) 토지를 이용하여 진·출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거 형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보 호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조 (매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항 은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 일련번호 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역 의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시 문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드 시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지 이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 282-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 282-3 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 282-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1 임야는 지방도 창후로와 연접하고 있어 접근성이 양호함. - 목록2 대지는 목

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

서OOOOO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

류O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 인천광역시 강화군 하점면 창후리 282-3 · 대 498㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 138m · 사촌 · 32(강화)
• 286m · 창후정미소 · 32(강화)
• 356m · 창후1리마을회관 · 32(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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