인천지법 2024타경537244-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-07 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3621만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

8914만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

하점면 1796-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

석OO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 망월리 소재 "망월3리 마을회관" 북서측 계획관리지역내에 소재하고 전 및 답 등의 농경지,농가주택 등이 소재하고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 시외곽에 위치하고 있어 제반교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 나지 및 묵전상태 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 로폭 약3m 콘크리트포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 사진에서와 같이 건축물관리대상상에 등록되지 아니한 현상불량한 소유자 미상의 미등기 건물이 소재하고 있음. ㄱ)시멘트조 스레트지붕 단층,창고:3*7= 약21㎡

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 1796-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건 대지는 망월길 202번길에 인접하여 접근성이 용이한 편임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

석OO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 인천광역시 강화군 하점면 망월리 1796-2 · 대 357㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 374m · 망월종점 · 33(강화), 34(강화)
• 410m · 망월3리 · 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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