인천지법 2024타경542352-1 레미앙2차1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.34㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

1267만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

강화대로192번길

건물 · 대지권

건물

레미앙2차1동 · 69.34㎡ (21.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

192-6

호

4층

당사자

채권자

애OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "강화군시설관리공단" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주거환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 로선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물중 1층 102호 로서 (사용승인일자 : 2020.01.07.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(1층 102호)으로 이용중 임. (별지 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기, 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(접도구역)<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로192번길 41-6, 1층102호 (레미앙2차1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

애OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

비OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

임OO

채권자

애OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로192번길 41-6, 1층102호 (레미앙2차1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 156.08㎡ 2층 156.08㎡ 3층 156.08㎡ 4층 156.08㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 69.34㎡

주변

학군

• 716m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 743m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1416m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1429m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 292m · 현대아파트 · 12(강화), 12A(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801, 88, 90
• 323m · 현대아파트 · 13(강화), 3000, 53(강화), 53A(강화), 800, 801
• 395m · 청소년수련관 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화), 53(강화), 53A(강화), 800, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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