인천지법 2024타경544907-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-05 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8766만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

135.92㎡ (41.1평)

토지면적

286.00㎡ (86.5평)

제시외면적

53.60

보증금

876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1182만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

강화동로

건물 · 대지권

건물

135.92㎡ (41.1평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

불은면 476-12

호

단층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재‘불은초등학교’서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답, 근린생활시설, 창고 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 2m 정도의 도로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>※문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의보호),매장문화재보호및조사에관한법률제4조(매장문화재유존지역의보호),시문화재보호조례제27조(건설공사시문화재보호)에의한문화재관련인·허가사항을반드시확인하시기바랍니다.※재산권행사등중요한사항은(인터넷)열람이아닌증명용토지이용계획확인원을발급받아확인하시기바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 지적도 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서 (사용승인일: 2009.11.24) 외벽: 페인팅 및 연와조 쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 기름보일러설비, LPG설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 지적도 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 476 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 강화동로 512-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1, 본건 부동산의 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함 2

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

조OO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

조OO

점유자

이OO

점유자

정OO

점유자

지OO

점유자

한OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 476 · 대 286㎡
• 25-12-23 · 인천광역시 강화군 불은면 강화동로 512-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 82.32㎡

주변

학군

• 386m · 불은초등학교 · 초등학교
• 743m · 구)경기도학생교육원

버스

• 172m · 두운1리마을회관앞 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 177m · 두운1리마을회관앞 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 358m · 불은초등학교 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 368m · 두운리 · 3(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 50(강화), 51(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 421m · 불은면주민센터 · 29(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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