인천지법 2024타경546866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-10-17 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 4893만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

767.00㎡ (232.0평)

제시외면적

없음

보증금

489만 (최저가의 10%)

청구금액

6913만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양도면 429 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

원OO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 양도면 조산리 소재 "조산리마을회관" 북서측 인근에 위치 하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교 통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 지적상 도로(조산리 1062(지목 : 도로)) 및 요역지지역권(승역지 : 조산리 432-1)을 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한 구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호 조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하 시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 429 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 부동산은 맹지임. 2. 본건 부동산의 공부상 지목은 답`으로 현황은 들깨

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO (O)

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

도OO

교부권자

은OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 인천광역시 강화군 양도면 조산리 429 · 답 767㎡

주변

학군

• 867m · 조산초등학교 · 초등학교
• 1062m · 동광중학교 · 중학교

버스

• 109m · 탑재 · 41(강화), 43(강화), 44(강화)
• 126m · 탑재 · 40(강화), 41(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 60-5, 61(강화), 71
• 179m · 조산교회 · 43(강화), 44(강화), 48(강화), 61(강화)
• 221m · 탑재 · 60-5인천
• 302m · 가능포 · 40(강화), 41(강화), 43(강화), 44(강화), 49(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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