인천지법 2024타경548985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-10-28 · 배당요구종기
4. 26-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3171만 (58%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

0.80㎡ (0.2평)

토지면적

2564.00㎡ (775.6평)

제시외면적

0.80

보증금

1317만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2575만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

0.80㎡ (0.2평) · 답

대지권

화도면 806-3

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-12 (D-14) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 문산리 소재 "문곡마을" 북측 인근에 소재하며 주변은 답, 전, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 마을주변경지정리지대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형으로 "전 및 비닐하우스 부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건에 동측으로 폭 약 1미터의 구거용지를 거쳐 로폭 약 5미터 아스콘포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 ㉠ 농업용 비날하우스 약 840㎡ 및 ㉡ 판넬조 판넬지붕 단층 자가수도시설 약 0.8㎡ 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 "답"이나 현황은 "전"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 806-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1, 본건 부동산의 지상에 소유자 미상의 제시외 비닐하우스가 소재함.

인천광역시 강화군 화도면 문산리 806-3 · 2564㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO (O)

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-12 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 806-3 · 2564㎡
• 26-11-12 · 인천광역시 강화군 화도면 문산리 806-3 · 2564㎡

주변

학군

• 1138m · 심도중학교 · 중학교
• 1318m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 문산교회앞 · 41(강화), 42(강화), 60-5
• 361m · 문현 · 41(강화), 42(강화), 60-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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