인천지법 2024타경552588-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-09-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1594만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

없음

보증금

159만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1486만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

불은면 1071 · 계획관리지역

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 소재 "벌말마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교 통 이용편익은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1, 2 공히 : 부정형의 토지로서, 답 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1 : 대상물건 남측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임. 일련번호 2 : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일 반형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화 환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역 의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허 가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 1071 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 1079 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1.의 공부상 지목은 답으로 현황은 잡풀이 우거져 있음. 2. 목록2.의 지목은 답`으

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

시OO OOOO

압류권자

시OOOO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-26 · 인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 1071 · 답 410㎡

주변

학군

• 1140m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1155m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1492m · 안양대학교 강화캠퍼스 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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