인천지법 2024타경564420-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-30 · 경매접수
2. 24-10-02 · 경매개시결정
3. 25-12-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6728만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.26㎡ (32.4평)

토지면적

249.00㎡ (75.3평)

제시외면적

30.00

보증금

2672만 (최저가의 10%)

청구금액

2449만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

강화대로352번길

건물 · 대지권

건물

107.26㎡ (32.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

강화읍 98-4 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 1미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-06-16)(접합), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-05)(인천시교육청강화교육지원청교육장 고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적_강화산성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연와조시멘트와즙 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감. 창호 : PVC 및 목재샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 98-4 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로352번길 11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산은 주소지

부동산표시목록

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

유OO

채권자

농OOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-05 · 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 98-4 · 대 249㎡
• 25-12-05 · 인천광역시 강화군 강화읍 강화대로352번길 11 · 연와조시멘트와즙 평가건주택1동 건평23평3홉7작

주변

학군

• 324m · 강화여자중학교 · 중학교
• 339m · 강화여자중학교 · 중학교
• 605m · 강화중학교 · 중학교
• 714m · 합일초등학교 · 초등학교
• 786m · 강화초등학교 · 초등학교
• 1018m · 갑룡초등학교 · 초등학교
• 1055m · 갑룡초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 축협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 12(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 47(강화), 49(강화), 53(강화), 53A(강화), 62(강화), 9(강화), 901(강화), 902(강화)
• 265m · 강화여자중학교 · 11(강화), 11A(강화)
• 274m · 강화군청.수라면옥 · 10(강화), 10A(강화), 22(강화)
• 287m · 수협 · 10(강화), 10A(강화), 11(강화), 11A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 39(강화), 39A(강화), 4(강화), 41(강화), 42(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 47(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 53(강화), 53A(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 62(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 336m · 풍물시장 · 10(강화), 10A(강화), 13(강화), 14(강화), 15(강화), 16(강화), 17(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 22(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 29(강화), 3(강화), 30(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 40(강화), 41(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 45(강화), 46(강화), 48(강화), 49(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 9(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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