인천지법 2024타경565096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3068만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1000.00㎡ (302.5평)

제시외면적

없음

보증금

1306만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6465만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

화도면 344-13

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 여차2리마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지대비 남서하향 완경사의 사다리형 토지이나 석축에 의해 평탄화된 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1) 생산관리지역(2015-10-26), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장 문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화 재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인 터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임. -기호(2,3) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역){가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어 새 번식지(통합고시)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비 계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경 보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임. -기호(4,5) 공히 생산관리지역(2015-10-26), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한 구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 성장관리권역 {수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사 문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존 지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인· 허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-7 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-10 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-11 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.부동산의 공부상 지목은 `임야`로 되어 있으나, 현황은 마을 인근에 소재하는 평지로서 `

인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-7 · 783㎡

인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8 · 193㎡

인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-10 · 149㎡

인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-11 · 121㎡

인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-13 · 5㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

강OO(OOOOO)

교부권자

남OOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOOO

지상권자

경OOOOOOOOOO

지역권자

장OO

채권자

경OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-26 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-7 · 임야 783㎡
• 26-06-26 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8 · 도로 193㎡ (공유자 89359분의41277 갑구 순위번호 8번 윤장현 지분 전부)
• 26-06-26 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-10 · 도로 149㎡ (공유자 68987분의32097 갑구 순위번호 8번 윤장현 지분 전부)
• 26-06-26 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-11 · 도로 121㎡ (공유자 5602.3분의2570.8 갑구 순위번호 8번 윤장현 지분 전부)
• 26-06-26 · 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-13 · 도로 5㎡ (공유자 5분의3 갑구 순위번호 7번 윤장현 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 76m · 뚝배기이탈리아 · 3(강화), 4(강화)
• 492m · 샛말 · 3(강화), 4(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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