인천지법 2024타경565324-1 수현루비프라자2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4356만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.84㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

6474만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

온수길52번길

건물 · 대지권

건물

수현루비프라자2 · 40.84㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

길상면 52 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 "길상초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공부상 제1종근린생활시설(의원, 현황 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 층별 위생설비 및 E/V설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각 노폭 약10M 내외의 포장도로와 접하여 이용 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

온수리 519는 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-30)(중로3류)(접합) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(길상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형문화유산_강화온수리성공회사제관,성당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 온수리 520-1은 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(길상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형문화유산_강화온수리성공회사제관,성당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 온수리 520-2는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(소로1류)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-30)(중로3류)(접합) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(길상초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(유형문화유산_강화온수리성공회사제관,성당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수길52번길 3, 3층305호 (수현루비프라자2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 강화군 길상면 온수길52번길 3, 3층305호 (수현루비프라자2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1종근린생활시설 1층 223.37㎡ 2층 254.8㎡ 3층 254.8㎡ 철근콘크리트구조 40.84㎡

주변

학군

• 218m · 길상초등학교 · 초등학교
• 248m · 길상초등학교 · 초등학교
• 863m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
• 960m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 106m · 건일아파트 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 71
• 181m · 온수시장 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화)
• 248m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 277m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
• 301m · 길상보건지소 · 4(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 57(강화), 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다