인천지법 2024타경565348-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-03 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6842만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2046.00㎡ (618.9평)

제시외면적

없음

보증금

1684만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3470만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

강화읍 32-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화아시아드BMX경기장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 농경지(답)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(사적_강화산성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 부동산의 공부상 지목은 `답`으로 현황은 벼를 식재한

인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1 · 2046㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 32-1 · 답 2046㎡

주변

학군

• 786m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 구 강화여자중학교 터
• 1145m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1405m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 1422m · 덕신고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 유니전자앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 165m · BMX경기장 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 313m · 우리마을앞 · 901-1(강화), 901-2(강화)
• 332m · 고인돌체육관앞 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)
• 369m · 송해교회 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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