인천지법 2024타경566549-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-02-05 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 5차 매각기일 · 최저가 3906만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

2834만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

불은면 49-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 불은면 신현리 소재 "신현리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전,답), 농가주택 및 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인접필지(신현리 49-2)를 경유하여 농기계의 접근이 가능하며, 인근의 "강화동로" 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도 상 맹지이나 요역지지역권이 등기된 토지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한 구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>이며, <추가기재> ※ 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사 시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 자세한 임대차 관계는 미상임. 나. 본건 토지는 등기사항전부증명서 상 2014년 4월 29일에 "요역지지역권"이 다음과 같이 등기되어있으니 업무에 참고하시기 바람. - 승역지: 인천광역시 강화군 불은면 신현리 49-2 - 목 적: 통행 및 퇴수로 - 범 위: 남쪽 약386㎡

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 49-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1.본건 부동산은 맹지임 2.본건 부동산의 공부상 지목은 `답`으

인천광역시 강화군 불은면 신현리 49-1 · 992㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

강OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 인천광역시 강화군 불은면 신현리 49-1 · 답 992㎡

주변

학군

• 728m · 꿈틀리인생학교
• 732m · 구 신성초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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