인천지법 2024타경569937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-02-05 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 9287만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

601.21㎡ (181.9평)

토지면적

538.00㎡ (162.7평)

제시외면적

277.30

보증금

1억 928만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 458만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동검길

건물 · 대지권

건물

601.21㎡ (181.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

길상면 555-3

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 "동검리마을회관" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 해안 어촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 사다리형의 토지로서, 주차장 및 정원 등으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 토지로서, 전기타(수목 등)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 세로변의 포장도로와 접함. 기호(3): 동측 및 남측 일부로 세로변의 포장도로와 접함. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 기호(1)토지를 이용하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4) 공히: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역 (2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사 에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문 화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 후첨 "의견란" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 아스팔트슁글마감지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 2003.05.19) 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2)는 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 후첨 "의견란" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 555 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길 166 · 건물
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 555-3 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 555-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1,3.은 목록2의 토지임. 목록2.는 3층 단독주택임. 목록4

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

김OOOO

승계인

수OOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

지상권자

경OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검길 166 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글마감지붕 3층 단독주택 1층 95.76 ㎡ 2층 150.60㎡ 3층 77.55 ㎡
• 25-09-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 555-3 · 대 283㎡
• 25-09-29 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 555-4 · 전 255㎡

주변

학군

• 227m · 구 동검초등학교 터

버스

• 36m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 78m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 147m · 동검리종점 · 51(강화)
• 348m · 채플 갤러리 · 51(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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