인천지법 2024타경570906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-06 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-01-27 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 762만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

793.50㎡ (240.0평)

제시외면적

없음

보증금

76만 (최저가의 10%)

청구금액

1716만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

길상면 59 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 ‘동검리마을회관’ 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

버스정류장이 원거리에 소재하는 등 교통상황은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자연림(일부 유연분묘 소재)으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적 및 현황이 맹지로서 인접지를 통하여서만 도보로 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역 , 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2024-08-28)<산지관리법>, 임업용산지(2024-08-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> , <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1. 본건 지상에 유연분묘 1기(둘레석,상석,비석 등 포함)가 소재하고 있으니 경매참여자께서는 경매 참여 전에 반드시 해당 분묘의 정확한 위치 등을 별도로 확인하신 후 경매에 참여하시기 바라며, 후첨‘지적개황도’에 분묘의 개략적인 위치를 도시하였으니 참고 바랍니다. 2. 본건 지상에 유연분묘가 존재하여 분묘기지권이 성립되어 토지가치에 영향을 미치는 경우의 토지가격을‘토지감정평가명세표’비고란에 기재하였으니 경매 진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산59 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건의 현황은 맹지로 잡목 등이 자생하는 임야로서 내부 진입이 어려우며, 육안으로는 분묘를 발견할 수

인천광역시 강화군 길상면 동검리 산59 · 3174㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

해OOOOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 산59 · 임야 3174㎡ (공유자 4분의1 갑구 순위번호 7번 이인주 지분 전부)

주변

학군

• 602m · 구 동검초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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