인천지법 2024타경575123-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-21 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.95㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 213만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

송악길

건물 · 대지권

건물

63.95㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

강화읍 922 · 자연녹지지역

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 "강화여자고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 다세대주택, 연립주택, 단독주택 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2021.05.24.) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감등, 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(방3, 화장실2, 거실, 주방 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역 (주거형)),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(사적_강화산성(통합고시)) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타 (상수원상류공장설립제한지역)<수도법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공 사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길 27, 2층202호 (르메디안) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

임차권자

안OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 인천광역시 강화군 강화읍 송악길 27, 2층202호 (르메디안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 37.24㎡ 2층 829.75㎡ 3층 829.75㎡ 4층 829.75㎡ 철근콘크리트구조 63.945㎡

주변

학군

• 386m · 강화여자고등학교 · 고등학교
• 434m · 구 강화여자중학교 터
• 500m · 강화초등학교 · 초등학교
• 691m · 강화고등학교 · 고등학교
• 729m · 합일초등학교 · 초등학교
• 829m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 839m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 880m · 강화중학교 · 중학교
• 1459m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1468m · 강화여자중학교 · 중학교
• 1474m · 대월초등학교 · 초등학교
• 1477m · 강화여자중학교 · 중학교

버스

• 268m · 여고입구 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 335m · 강화슈퍼 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 15(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 800, 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 420m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 53A(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)
• 436m · 중앙시장 · 10A(강화), 11A(강화), 12A(강화), 14(강화), 18(강화), 19(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 53A(강화), 62(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화), 902(강화)
• 444m · 강화서문 · 18(강화), 20(강화), 20A(강화), 21(강화), 21A(강화), 23(강화), 23A(강화), 24(강화), 25(강화), 26(강화), 27(강화), 28(강화), 30(강화), 32(강화), 33(강화), 34(강화), 901-1(강화), 901-2(강화), 901(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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