인천지법 2024타경578177-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-28 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1613만 (33%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

177.00㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

강화읍 289-2

당사자

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 ‘국화저수지’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등으로 이루어져 있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 완경사지의 부정형 토지로서 전기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접지를 통해 통행이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적_강화산성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지에 ‘지적도 및 사진용지’에 표시된 바와 같이 소유자미상의 무허건물인 제시외건물(㉠-㉣)이 소재하나 외부관찰 및 목측 등을 토대로 개략적인 면적·위치 등을 표시하였으니 정확한 면적, 위치와 경계확인 및 인접지 침범여부 등은 측량이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 - I. 감정평가 개요 - 7. 그 밖의 사항" 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 289-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1. 본건 부동산의 지상에 소유자 미상의 제시외 농막2동이

인천광역시 강화군 강화읍 국화리 289-2 · 177㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

상대방

송OO

상대방

장OO

신청인

송OO

신청인

장OO

신청인겸소유자

송OO

신청인겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 289-2 · 177㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 289-2 · 177㎡

주변

학군

• 646m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 661m · 덕신고등학교 · 고등학교
• 823m · 강화고등학교 · 고등학교
• 1433m · 합일초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 저수지휴게소 · 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 265m · 저수지휴게소 · 14(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 301m · 낚시터매점 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)
• 473m · 국화맨션 · 14(강화), 15(강화), 39(강화), 39A(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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