경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경938-1 수아비스
인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 5층501호
- 감정가
- 1억 2900만
- 최저가
- 4424만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 58.65㎡ (17.7평) · 토지 43.76㎡ (13.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 249만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4424만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.76㎡ (13.2평)
- 건물면적
- 58.65㎡ (17.7평)
- 토지면적
- 43.76㎡ (13.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 442만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8711만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
건물 · 대지권
- 건물
- 수아비스 · 58.65㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 길상면 457 · 제2종일반주거지역 · 43.76㎡ (13.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO (OOO O OOO) 외 1
- 소유자
- 김OO (OOO O OOO) 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 ""길상초등학교"" 북서측인근의 다세대주택""수아비스"" 102동 5층 501호로서 주위는 단독주택, 공동주택등이 혼재하는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 북측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(마니산로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 5층 501호로서 외벽: 벽돌무늬 외장타일 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2013.01.29.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 소로, 서측으로 세로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.11.09 폐문부재 |
| 25-08-22 | sd | 2025.09.07 폐문부재 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.20 폐문부재 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.01 폐문부재 |
| 25-03-27 | sd | 2025.03.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은
인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 58.65㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 교부권자
- 김OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 한OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 우OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 고OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO (OOO O OOO)
- 채무자겸소유자
- 채OO OOO (OOO O OOO)O OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-15 · 인천광역시 강화군 길상면 온수리 457 수아비스 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 7.28㎡ 2층 174.89㎡ 3층 174.89㎡ 4층 174.89㎡ 5층 127.96㎡ 철근콘크리트구조 58.65㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 422m · 길상초등학교 · 초등학교
- 450m · 길상초등학교 · 초등학교
- 659m · 강남영상미디어고등학교 · 고등학교
- 756m · 강남중학교 · 중학교
버스
- 141m · 건일아파트 · 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 58(강화), 59(강화), 60-5, 61(강화), 71
- 157m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
- 209m · 강화군노인문화센터 · 58(강화), 59(강화)
- 215m · 한전온수출장소 · 42(강화), 60-5, 71
- 268m · 원창빌라 · 42(강화), 60-5, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-20, 고흥군수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-20 · 고흥군수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-02-04 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-03-20 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-09-10 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 16-01-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 16-03-22 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-12-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 17-01-02 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 18-03-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 18-04-27 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 20-01-14 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 24-01-15 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 4311만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-01-22 | 가압류 | 신용보증기금 | 2612만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-02-13 | 임의경매개시결정 | 한국캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 24-02-26 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 1051만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-02-29 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 605만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-03-14 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-03-25 | 임의경매개시결정 | 고흥군수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-04-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 13-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 4800만 | 말소 |
| 을2 | 13-02-06 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 | 말소 |
| 을3 | 13-02-18 | 근저당권설정 | 광명동부새마을금고 | 7540만 | 말소 |
| 을4 | 13-02-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-02-19 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-03-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-03-20 | 근저당권설정 | 고흥군수산업협동조합 | 1억 400만 | 말소기준 |
| 을8 | 20-01-14 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 3480만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4424만
- 매각비용
- 66만
- 배당 가능액
- 4358만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 강화군 진행 물건
- 인천지법 2024타경8166-1 · 전 · 길상면3.3억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경525869-1 · 단독주택 · 불은면2.3억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경543508-1 · 임야 · 불은면8.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경572742-1 · 공장 · 강화읍9.4억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1343-1 · 동물및식물관련시설 · 불은면7.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경508541-1 · 임야 · 교동면6687만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510192-1 · 다세대주택 · 선원면4287만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510865-1 · 답 · 불은면7.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510925-1 · 전 · 길상면3.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512654-1 · 단독주택 · 내가면1.4억 (70%) · 26-10-29
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