인천지법 2025타경1256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 8412만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1028.00㎡ (311.0평)

제시외면적

없음

보증금

841만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1714만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

양사면 114-4

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 ""양사초등학교"" 남측 인근에 위치하며 본건 주위는 전, 답, 임야 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 묵전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 덕하로(노폭 약 7미터)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

덕하리 114-4, 114-5 공히: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(양사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-08)(양사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-4 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 본건 목록1,2. 부동산의 공부상 지목은 답으로 현황은 잡풀과

인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-4 · 621㎡

인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-5 · 407㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-4 · 답 621㎡
• 26-09-21 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-4 · 답 621㎡
• 26-09-21 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-5 · 답 407㎡
• 26-09-21 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 114-5 · 답 407㎡

주변

학군

• 118m · 양사초등학교 · 초등학교
• 137m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1416m · 구 양사초등학교 북성분교 터

버스

• 91m · 양사초등학교 · 24(강화), 25(강화)
• 328m · 강화수양관앞 · 24(강화), 25(강화)
• 428m · 양사우체국 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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