인천지법 2025타경1389-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 6477만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1276.00㎡ (386.0평)

제시외면적

없음

보증금

647만 (최저가의 10%)

청구금액

5212만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

하점면 34

당사자

채권자

강OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "강화고인돌유적(세계문화유산)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 묵답 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로(개인소유)에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역(2016-03-07), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(기념물_부근리고인돌군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적제137호(강화지석묘))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 공부상 지목은 답으로 현황은 잡풀이 우거진 묵답

인천광역시 강화군 하점면 부근리 34 · 1276㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 34 · 1276㎡
• 26-11-03 · 인천광역시 강화군 하점면 부근리 34 · 1276㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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