인천지법 2025타경1600-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 4차 매각기일 · 최저가 4421만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1983.00㎡ (599.9평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

4740만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양사면 산370

당사자

채권자

강OOOOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 소재 "덕하3리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 일일 운행횟수 등을 고려시 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지대로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 서측 구거 월편으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13 조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람 이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 산370 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서, 육안으로는 분묘를 발견할 수 없었으나, 평

인천광역시 강화군 양사면 덕하리 산370 · 1983㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

근저당권자

김OO

지상권자

강OOOOOO

채권자

강OOOOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 산370 · 1983㎡
• 26-09-17 · 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 산370 · 1983㎡

주변

학군

• 1148m · 양사초등학교 · 초등학교
• 1174m · 양사초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 덕화3리마을회관 · 24(강화), 25(강화)
• 380m · 덕화교회앞 · 24(강화), 25(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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