인천지법 2025타경1730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2522만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3306.00㎡ (1000.1평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

불은면 산256-1

당사자

채무자

파OO OOO

소유자

파OO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 강화군 불은면 두운리 소재 ‘불은초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 임야, 농경지, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 순수 산림지대로서, 제반주위환 경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2): 공히 부정형 급경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1),(2): 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조 례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원 을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록 1,2. 부동산의 현황은 잡목 등이 자생하는 임야로서 내부 진입이 어려우며, 육안으로는 분묘

인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256 · 2942㎡

인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256-1 · 3306㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

강OO

상대방겸소유자

파OO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO

지상권자

한OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256 · 임야 2942㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256 · 임야 2942㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256-1 · 임야 3306㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 불은면 두운리 산256-1 · 임야 3306㎡

주변

학군

• 470m · 구)경기도학생교육원
• 749m · 불은초등학교 · 초등학교

버스

• 453m · 불은파출소 · 29(강화), 3(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 460m · 불은면주민센터 · 29(강화), 4(강화), 42(강화), 43(강화), 44(강화), 44A(강화), 48(강화), 50(강화), 51(강화), 52(강화), 54(강화), 55(강화), 57(강화), 58(강화), 59(강화), 61(강화), 70
• 463m · 두운1리마을회관앞 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)
• 481m · 두운1리마을회관앞 · 29(강화), 43(강화), 54(강화), 55(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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