인천지법 2025타경505787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-08-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5560만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2003.00㎡ (605.9평)

제시외면적

없음

보증금

1556만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2926만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

길상면 370-10

당사자

채권자

강OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 소재 ""장흥1리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전답 등 농경지 및 주거나지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 기호(2) 토지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 기호(1) 사다리형 및 기호(2) 부정형의 토지로서, 기호(1) 주거나지 및 기호(2) 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 지적도상 맹지로서 기호(2) 등의 인접토지를 통하여 출입 가능하며, 기호(2)는 북측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 참고사항 : 대상물건 토지의 남서측 경계 부근에 소유자 미상의 잡목 약 11주 내외 정도가 소재하고 있으나 그 위치가 대상토지 지상인지 인접토지 지상인지 불분명하며, 또한 대상토지 지상에 소재한다고 하더라도 관리상태 등을 고려할 때 그 경제적 가치가 희박하다고 판단되어 감정평가 외 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-10 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 본건 부동산 목록1.의 공부상 지목은 대로 현황은 수수깡을

인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-10 · 337㎡

인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-13 · 1666㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OOO

소유자

조OO

지상권자

강OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

강OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-14 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-10 · 대 337㎡
• 26-08-14 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-10 · 대 337㎡
• 26-08-14 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-13 · 전 1666㎡
• 26-08-14 · 인천광역시 강화군 길상면 장흥리 370-13 · 전 1666㎡

주변

학군

• 1483m · 길상초등학교 · 초등학교
• 1499m · 길상초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 국제콘크리트 · 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 71
• 410m · 오류골 · 53A(강화), 55(강화), 57(강화), 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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