인천지법 2025타경505848-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7525만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3514.00㎡ (1063.0평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2699만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

유원지

대지권

길상면 125-141 · 농림지역

당사자

채권자

강OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 ‘동검항’ 서측 인근에 위치하, 주위는 단독주택, 전, 답 및 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 다소 원거리에 버스 정류장이 등이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

(1) 기호1 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 현황 도로로 이용중임. (2) 기호2 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 현황 도로로 이용중임. (3) 기호3 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 전기타(현황 나지상태)로 이용중임. (4) 기호4 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 현황 도로로 이용중임. (5) 기호5 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 현황 도로로 이용중임. (6) 기호6 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 (현황 나지상태)로 이용중임. (7) 기호7 본건은 인접필지 대비 완경사의 부정형 토지로 토지임야(현황 나지상태)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호 1,2,4,5는 현황 도로로 이용중이며, 기호 3은 노폭 약 4m 미만의 본건 기호 4, 5(현황 도로), 기호 6은 노폭 약 4m 미만의 본건 기호 1, 2(현황 도로)가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호 1 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. (2) 기호 2 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(7m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. (3) 기호3 농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. (4) 기호4 농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. (5) 기호5 농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. (6) 기호6 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 임. (7) 기호7 농림지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2024-08-28)<산지관리법>, 임업용산지(2024-08-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-78 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-80 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-89 · 토지
• 목록 4 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-94 · 토지
• 목록 5 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-99 · 토지
• 목록 6 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-140 · 토지
• 목록 7 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-141 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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목록1. 본건 부동산의 공부상 지목은 유원지로 현황은 도로로 사용하고 있음. 목록2. 본건 부동산은 도로로 사용하고 있음. 목록3. 본건 부동산의 공부상 지목은 전으로 현황은 작은 묘목이 심

인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-78 · 658㎡

인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-80 · 334㎡

인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-89 · 1702㎡

인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-94 · 479㎡

인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-99 · 489㎡

인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-140 · 143㎡

인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-141 · 264㎡

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

최OO

소유자

조OO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

압류권자

김OOOO

지상권자

길OOOOOOO

채권자

강OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-78 · 유원지 658㎡ (공유자 267분의256 갑구 순위번호 2번 김태용 지분 전부)
• 26-04-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-80 · 도로 334㎡ (공유자 334분의301 갑구 순위번호 2번 김태용 지분 전부)
• 26-04-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-89 · 전 1702㎡
• 26-04-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-94 · 유원지 479㎡ (공유자 479분의462 갑구 순위번호 1번 조경애 지분 전부)
• 26-04-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-99 · 유원지 489㎡ (공유자 489분의17 갑구 순위번호 3번 조경애 지분 전부)
• 26-04-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-140 · 답 143㎡ (공유자 267분의256 갑구 순위번호 1번 김태용 지분 전부)
• 26-04-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 125-141 · 임야 264㎡

주변

학군

• 574m · 구 동검초등학교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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