인천지법 2025타경508175-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1890만 (38%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

210.89㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

1448만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삼산면 673

당사자

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 상리 소재 ""상2리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임. 기호2 : 대체로 사다리형의 토지로서, 전 상태이며 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 본건 남측으로 세로에 접함. 기호2 : 본건 남동측으로 소로 및 서측, 동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1 지상에는 후첨 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지의 경계, 위치 등은 지적도 및 현장조사 등에 의한 것으로 정확한 경계 및 위치, 면적 등은 별도의 측량을 요하니 경매 진행시 유의하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 673 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 674 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록1. 부동산의 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함. 목록2. 부동산의

인천광역시 강화군 삼산면 상리 673 · 654㎡

인천광역시 강화군 삼산면 상리 674 · 295㎡

부동산표시목록

공유자

유OO

교부권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

방OO

채권자

상OOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 673 · 대 654㎡
• 26-08-03 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 673 · 대 654㎡
• 26-08-03 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 674 · 전 295㎡
• 26-08-03 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 674 · 전 295㎡

주변

학군

• 394m · 구 삼산초등학교 송광분교 터

버스

• 13m · 교회앞 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 412m · 탄토마을 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 421m · 탄토 마을 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다