인천지법 2025타경508180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 5945만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3688.00㎡ (1115.6평)

제시외면적

없음

보증금

594만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7758만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

답

대지권

삼산면 1079

당사자

채권자

통OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 하리 소재 ""하리다목적회관"" 북동측(일련번호1) 및 남서측(일련번호2,3) 인근에 위치하며, 주변은 농촌마을, 농경지를 이루고 있는 해안 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 농로가 개설되어 차량진입은 가능하고, 인근 지방도로에 군내버스 정류소가 소재하며, 대중교통편은 버스노선 및 운핸횟수 등으로 보아 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 대상토지는 세장형 평지로서, 기준시점일 현재 ""답""으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 대상토지 일련번호1,2,3은 콘크리트 포장 폭 약 5m의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대상토지 일련번호1,2,3 : 농림지역. 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제14조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 마랍니다. ※ 재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

업음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 지상에""이동식 콘테이너""(Size : W3*L6m) 및""이동식 화장실""(Size : W1*L2m) 이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 하리 365-2 · 토지
• 목록 3 · 인천광역시 강화군 삼산면 하리 332-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1. 부동산의 공부상 지목은 답으로 현황은 벼 등을 수확한 답으로 사용하고 있으며, 지상에 이동식 컨테이너 1동이 소재

인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 · 3688㎡

인천광역시 강화군 삼산면 하리 365-2 · 2454㎡

인천광역시 강화군 삼산면 하리 332-4 · 5276㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

통OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 · 3688㎡
• 26-08-27 · 인천광역시 강화군 삼산면 상리 1079 · 3688㎡

주변

학군

• 734m · 구 삼산초등학교 송광분교 터

버스

• 439m · 교회앞 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 442m · 신동마을 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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