인천지법 2025타경508490-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-03-28 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1278만 (27%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2.52㎡ (0.8평)

토지면적

171.00㎡ (51.7평)

제시외면적

2.52

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

1540만

담당계

14계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

2.52㎡ (0.8평) · 대지

대지권

내가면 347

당사자

채권자

과OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 '외포리1리 마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 횐재하는 농촌마을지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 '주거나지'로 일부 제시외건물(변소 약 2.52㎡)가 소재함. 기호2 : 부정형의 '주거나지' 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 남동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함. 기호2 : 북서측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), <추가기재> 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 제시외건물(변소 약 2.52㎡)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 347 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 347-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목록1. 부동산의 공부상 지목은 대로 현황은 도로로사용하고 있음. 목록2.

인천광역시 강화군 내가면 외포리 347 · 171㎡

인천광역시 강화군 내가면 외포리 347-2 · 29㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OO OOO

채권자

과OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 347 · 171㎡
• 26-11-11 · 인천광역시 강화군 내가면 외포리 347 · 171㎡

주변

학군

• 674m · 한국글로벌셰프고등학교 · 고등학교
• 759m · 구 삼량중학교 터

버스

• 256m · 외주 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 474m · 외포리정미소 · 3(강화), 30A(강화), 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 61(강화)
• 481m · 외포고개 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)
• 482m · 외포1리 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 37(강화), 4(강화), 61(강화)
• 489m · 외포고개 · 30(강화), 37(강화), 49(강화), 62(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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