경매 · 대지
인천지법 2025타경508990-2
인천광역시 강화군 선원면 지산리 595-4
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 강화군 선원면 지산리 595-4
- 감정가
- 2억 3616만
- 최저가
- 2억 3616만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 149.96㎡ (45.4평) · 토지 391.00㎡ (118.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 200만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3616만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 149.96㎡ (45.4평)
- 토지면적
- 391.00㎡ (118.3평)
- 제시외면적
- 20.10
- 보증금
- 2361만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9006만
건물 · 대지권
- 건물
- 149.96㎡ (45.4평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 선원면 595-4
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)
- 채무자
- 왈OOOO OOOOOO OOOO (OO O O OOOOOO OOOO OOOOO)
- 소유자
- 왈OOOO OOOOOO OOOO (OO O O OOOOOO OOOO OOOOO)
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-14 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-03 | sd | 2025.05.05 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 강OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 케OOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 왈OOOO OOOOOO OOOO (OO O O OOOOOO OOOO OOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-24 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 595-4 · 대 391㎡
- 26-08-24 · 인천광역시 강화군 선원면 지산리 595-4 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근린생활시설 일반음식점 114.28㎡ 소매점 15.58㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 116m · 신지동마을회관 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
- 217m · 포도밭 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
- 381m · 신정1리마을회관 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
- 435m · 선원사 · 12(강화), 12A(강화), 13(강화)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-02, 소래신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-02 · 소래신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-10-12 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-09-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-04-12 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 04-12-10 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-04-07 | 소유권이전 | 구○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 07-07-03 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 09-12-10 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-10-20 | 소유권이전 | 농업회사법인주식회사왈순아지매 | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 20-05-20 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 24-02-02 | 가압류 | 신용보증기금 | 4900만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-02-14 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 6828만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-05-02 | 임의경매개시결정 | 소래신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-04-12 | 근저당권설정 | 신김포농업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 04-06-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-03-30 | 근저당권설정 | 김포농업협동조합 | 8400만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-05-01 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-11-13 | 근저당권설정 | 김○○ | 5150만 | 말소 |
| 을5 | 07-07-03 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 | 말소 |
| 을6 | 07-10-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 09-12-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-12-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-10-20 | 근저당권설정 | 서강화농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을10 | 20-05-20 | 근저당권설정 | 서강화농업협동조합 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을11 | 20-05-20 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 20-12-30 | 10번근저당권변경 | 3억 5100만 | 말소 | |
| 을12 | 21-06-02 | 근저당권설정 | 소래신용협동조합 | 3억 6000만 | 말소기준 |
| 을13 | 21-06-02 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 26-04-16 | 12번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3616만
- 매각비용
- 354만
- 배당 가능액
- 2억 3262만
- 소유자 잔여
- 1억 1534만
앱에서 보는 것
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