인천지법 2025타경509180-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-07 · 경매접수
2. 25-05-12 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 349만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

855.00㎡ (258.6평)

제시외면적

없음

보증금

2034만 (최저가의 10%)

청구금액

4329만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

삼산면 825-2

당사자

채권자

아OOOOOOO

채무자

선OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 소재""이촌마을""내 보전관리 지역내에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택등이 혼재하는 지역으로서 주택단지로 이행중에 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형(기호1) 및 사다리 형태의 완경사 토지로서 전기타(주거나지)상태로 판단하였음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 포장도로(세로가)에 연결됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11번지 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1 토지 북측에 옹벽이 쳐져 토지 평탄화에 기여하고 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1. 목록1,2. 부동산의 공부상 지목은 전으로 현황은 잡초

인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2 · 437㎡

인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11 · 1273㎡

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOO

공유자

문OO

교부권자

강OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

압류권자

강OO OOOO

압류권자

김OOOO

지상권자

강OOOOOOO

채권자

아OOOOOOO

채무자겸소유자

선OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2 · 전 437㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-2 · 전 437㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11 · 전 1273㎡
• 26-10-22 · 인천광역시 강화군 삼산면 석모리 825-11 · 전 1273㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 장암마을 · 31A(강화), 31B(강화), 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)
• 325m · 항포 · 35A(강화), 35B(강화), 39A(강화), 905-1(강화), 905-2(강화), 906-1(강화), 906-2(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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