인천지법 2025타경510845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 3252만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

292.00㎡ (88.3평)

제시외면적

없음

보증금

325만 (최저가의 10%)

청구금액

4285만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

전

대지권

길상면 349-1

당사자

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 강화군 길상면 동검리 소재 동검리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택과 펜션 및 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 중소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있으나 운행빈도 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 부정형의 토지로서 잡종지 상태에 있으며, 동측의 일부 면적은 현황 도로 로 이용되고 있는 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 동측으로 본건 토지의 일부를 포함하여 노폭 약3~4미터 내외의 도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호1토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가 축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인.허가사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. - 기호2토지: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)), 가 축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제 한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인.허가사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 동측 일부가 현황 도로로 이용되고 있는 것으로 판단되는 바, 추후 도로부분에 대한 정확한 지적측량이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매진행시 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 349-1 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 357-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1.목록1,2. 부동산의 공부상 지목은 전으로 현황은 공터로 입부는

인천광역시 강화군 길상면 동검리 349-1 · 167㎡

인천광역시 강화군 길상면 동검리 357-11 · 125㎡

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OOOO

지상권자

부OOOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 349-1 · 전 167㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 349-1 · 전 167㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 357-11 · 전 125㎡
• 26-11-02 · 인천광역시 강화군 길상면 동검리 357-11 · 전 125㎡

주변

학군

• 547m · 구 동검초등학교 터

버스

• 231m · 채플 갤러리 · 51(강화)
• 292m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 293m · 동검리마을회관입구 · 51(강화)
• 441m · 동검리종점 · 51(강화)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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